Nhận định, soi kèo Liverpool vs Tottenham, 3h00 ngày 7/2: Lật ngược thế cờ

Nhà cầm quân người Scotland gọi điện trực tiếp thuyết phục Lewy chuyển đến Old Trafford. Thế nhưng, Dortmund đã từ chối mọi đề nghị chuyển nhượng hồi hè 2012.

Phát biểu trong lễ ký kết với thương hiệu game G2A, Lewandowski nói: "Tôi có thể xác nhận rằng bản thân từng quyết định gia nhập Manchester United.

Tôi nhớ lúc mình nói chuyện với Sir Alex Ferguson qua điện thoại liền lập tức đồng ý. Thời điểm ấy, bản thân mới 22, 23 tuổi và chơi cho Dortmund được 2 năm.

Tôi không thể từ chối Sir Alex, bởi được MU và HLV người Scotland để mắt đến quả là niềm tự hào. Tôi quyết định ngay và muốn chuyển đến MU.

Tuy nhiên, lãnh đạo Dortmund cương quyết nói không với động thái chuyển nhượng. Rốt cuộc, tôi buộc phải tôn trọng điều đó."

Đến năm 2014, Lewandowski cập bến Bayern Munich theo dạng chuyển nhượng tự do, đoạt 8 chức vô địch Bundesliga cũng như danh hiệu Champions League danh giá năm 2020.

Về phần MU, Sir Alex sau nỗi thất vọng không chiêu mộ được tiền đạo Ba Lan đã chuyển hướng ký Robin van Persie.

Cô dâu mặc váy trắng bồng bềnh như công chúa, tỏ vẻ duyên dáng trước mặt quan khách và thể hiện sự xúc động trong giây phút cùng chồng thề thốt trăm năm… Đó là cảnh tượng thường thấy trong các hôn lễ.

Vừa qua, UBND tỉnh Thanh Hóa cũng chấp thuận cho Công ty Cổ phần Đầu tư TM Địa ốc Bình An là nhà đầu tư thực hiện dự án Khu dân cư đô thị số 2 tại xã Hoằng Đồng, huyện Hoằng Hóa. 

Dự án có tổng mức đầu tư hơn 1.954 tỷ đồng, quy mô dân số dự kiến khoảng 7.245 người.

Khu dân cư đô thị số 2 được UBND tỉnh Thanh Hóa chấp thuận chủ trương đầu tư tháng 7/2022. Dự án đầu tư xây dựng đồng bộ các công trình hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội Khu dân cư đô thị số 2, với quy mô sử dụng đất 49,6ha. Ngoài đầu tư các công trình công công, dự án sẽ hình thành 1.449 lô đất xây dựng nhà ở (trong đó có 1.364 lô liền kề; 85 lô biệt thự) với diện tích 16,3ha.

Trong đó, 610 lô đất nằm tại mặt tiền các tuyến đường cấp khu vực trở lên và tuyến đường cảnh quan chính trong đô thị đi qua dự án không được chuyển nhượng quyền sử dụng đất dưới hình thức phân lô, bán nền; 824 lô đất được chuyển nhượng quyền sử dụng đất dưới hình thức phân lô, bán nền tại dự án; 15 lô đất từ LK-Z20:01 đến LK-Z20:15, sau khi hoàn thành hạ tầng kỹ thuật, nhà đầu tư bàn giao cho Nhà nước để bố trí tái định cư dự án theo quy định.

Quy mô dân số dự án dự kiến khoảng 7.245 người. Sơ bộ tổng chi phí thực hiện dự án khoảng 1.954,9 tỷ đồng. Trong đó, vốn góp của nhà đầu tư là 294 tỷ đồng còn lại là vốn huy động. 

Trong tháng 6 vừa qua, UBND tỉnh Thanh Hoá cũng chấp thuận Công ty CP Đầu tư Xây dựng Sao Mai là nhà đầu tư thực hiện Khu dân cư mới tại xã Hoà Lộc, huyện Hậu Lộc. 

Dự án này có vốn đầu tư khoảng 339,7 tỷ đồng. Trong đó vốn huy động là hơn 271,6 tỷ đồng còn lại 68 tỷ đồng là vốn góp của nhà đầu tư. 

Suzuki Swift 2021 hiện được phân phối tại Việt Nam với duy nhất một phiên bản GLX với mức giá niêm yết 549,9 triệu đồng. Tuy nhiên, việc thường xuyên ế ẩm là một trong những nguyên nhân khiến các đại lý phải có động thái giảm giá sâu cho mẫu xe này ngay đầu tháng 3/2022. 

Swift thuộc phân khúc sedan/hatchback hạng B, cạnh tranh trực tiếp với Mazda2 và Yaris. Mặc dù mang mác xe nhập khẩu Thái Lan, nhưng có lẽ vì trung thành với dáng hatchback không thực sự được ưa chuộng tại Việt Nam nên Swift dường như rất kén khách, doanh số lẹt đẹt. 

 Theo báo cáo của Hiệp hội các nhà sản xuất ô tô Việt Nam (VAMA), doanh số của mẫu xe Suzuki Swift trong cả năm 2021 chỉ đạt 553 xe chỉ bằng một nửa doanh số của đối thủ Toyota Yaris, và thua xa con số 3.247 xe Mazda2. Tháng đầu năm 2022, mẫu xe này cũng chỉ có 95 xe bán ra. 

 Ở bản nâng cấp mới nhất được cập nhật cách đây hơn nửa năm, Swift chỉ còn một phiên bản cao cấp nhất, bỏ đi phiên bản tiêu chuẩn với ít trang bị trước đây. Tại thị trường Việt, mẫu xe này bị chê nhiều về trang bị an toàn nghèo nàn, không có cảm biến lùi và hệ thống cân bằng điện tử. Bên cạnh đó, ghế xe vẫn là loại nỉ, chưa thực sự phù hợp với khí hậu Việt Nam.

Động cơ xe là loại dung tích 1,2 lít, cho công suất 83 mã lực và mô-men xoắn 113 Nm, kết hợp số vô cấp CVT.

Hy vọng, lần giảm giá sâu này sẽ giúp Suzuki Swift vực láy doanh số cũng như vị thế của mình, cạnh tranh mạnh trở lại vơi các đối thủ trong cùng phân khúc. 

Hoàng Anh

Tuy nhiên, người bệnh đã mất một đoạn lớn xương chân, nếu muốn khôi phục khả năng đi lại, phải có nguồn xương ghép dồi dào. PGS.TS.BS Đỗ Phước Hùng - Phó khoa Chấn thương chỉnh hình - cho biết, trong y văn, nhiều trường hợp tương tự đã được điều trị bằng kỹ thuật sử dụng mảnh ghép titan dạng lưới với kết quả được báo cáo khả quan, nhưng đây là một kỹ thuật còn mới tại Việt Nam.

Sau khi cân nhắc kỹ lưỡng, thảo luận với bệnh nhân và gia đình, khoa Chấn thương chỉnh hình đã quyết định áp dụng kỹ thuật điều trị mới này với hy vọng phục hồi chức năng cho bệnh nhân mà không nhất thiết phải lấy nhiều xương ghép từ nguồn khác.

Phối hợp với Viện CSIRO (Úc), ekip bệnh viện đã mất 6 tháng để tạo ra mảnh ghép titan phù hợp cho người bệnh. Khó khăn cho các bác sĩ là bệnh nhân đã trải qua 4 cuộc phẫu thuật, mất nhiều mô mềm và xương, nên yêu cầu về mảnh ghép không chỉ phục hồi chiều dài mà còn phải chịu được lực tác động lớn khi bệnh nhân vấp ngã hoặc tai nạn.

Ngày 17/7, ca phẫu thuật kéo dài 5 tiếng đã diễn ra thuận lợi. Đến nay, tình trạng chân phải của bệnh nhân sau phẫu thuật đã được cải thiện, anh L.D.L. đã có thể đi lại với 2 nạng và tì chống một phần chân đau.

Đây là trường hợp đầu tiên của Việt Nam được áp dụng kỹ thuật ghép mảnh in 3D titan dạng lưới để khắc phục tình trạng bị mất đoạn lớn thân xương chày do gãy hở nhiễm trùng.

Bác sĩ Đỗ Phước Hùng cho biết, do bị mất một đoạn xương dài, được tái tạo từ mảnh ghép xương làm bằng titan, vì vậy bệnh nhân phải tuyệt đối tuân thủ hướng dẫn về chăm sóc vết thương và đi lại, tránh những tổn thương khác xảy ra trong quá trình lành xương.

Thông tin mới về sức khỏe nạn nhân dập não vụ nhánh cây gãy ở công viên Tao Đàn

Quỹ shophouse vị trí sát biển đắt giá

Cuối 2023, bất động sản ven biển bắt đầu ghi nhận tăng nguồn cung mới, song chủ yếu là condotel nhằm thăm dò thị trường đang ấm trở lại. Giỏ hàng đẹp sở hữu vị trí đắt giá và số lượng hữu hạn, đặc biệt là shophouse chiếm 2-3% quỹ sản phẩm, thường được “để dành” cho giai đoạn sốt giá.

Đi ngược với thông lệ, Công ty Cổ phần Đầu tư Thương mại và Dịch vụ Việt Mỹ A&V (Cloud Gate) vừa ra mắt 24 căn shophouse ven biển trung tâm thành phố đầu tiên tại Phú Yên, cũng là “bộ mặt” của Tổ hợp nghỉ dưỡng và giải trí cao cấp biển L'Aurora Phu Yen định hướng chuẩn công trình xanh LEED Gold. 24 shophouse trải dài trên 250m đường Độc Lập, ven biển đắt giá bậc nhất TP. Tuy Hòa.

Mỗi shophouse đều sở hữu 2-3 mặt tiền. Mặt tiền chính rộng 6-7m trực diện bờ biển xanh và công viên biển Tuy Hòa sắp triển khai giai đoạn 3. Các mặt còn lại tiếp giáp với trục giao thông chính của thành phố và phố đi bộ nội khu, thuận tiện để kinh doanh hoặc cho thuê.

Các shophouse mặt biển 3-5 tầng cũng được thiết kế linh hoạt, dễ dàng ghép căn và bố trí công năng chuyên biệt để phục vụ cho đa mục đích kinh doanh. Ngoài diện tích khai thác trong nhà, mỗi căn còn sở hữu 60-70m sân vườn ngoài trời, thiết kế cảnh quan hiện đại bởi LJ-Group (Brazil). 

Chủ đầu tư cho biết dự án có 7 khối shophouse, trong đó 3 khối đã đưa vào sử dụng và 4 khối dự kiến hoàn thành bàn giao vào quý IV/2023. Nhà đầu tư shophouse ven biển thời điểm này sẽ được hưởng “lợi ích kép” về dòng tiền: nhận nhà để khai thác kinh doanh hoặc cho thuê ngay, trong khi tiến độ thanh toán linh hoạt với nhiều đợt chẻ nhỏ.

Đặc biệt, các shophouse được ấn định mức giá sơ cấp ở “giai đoạn đầu” của dự án, của thị trường BĐS Phú Yên nói riêng với nền giá đang thấp hơn 3-6 lần các tỉnh ven biển lân cận, của thị trường BĐS cả nước nói chung trước thời điểm đảo chiều. Việc kinh doanh, cho thuê sẽ càng làm tăng giá trị tích sản của shophouse trong lúc chờ chu kỳ giá mới.

Tối ưu tiềm năng sinh lời cho shophouse 

Giai đoạn 2, Cloud Gate đã làm việc với 10 thương hiệu quốc tế để điều chỉnh thiết kế tổng thể đưa L'Aurora Phu Yen lên tầm cao mới đẳng cấp hơn. Các điều chỉnh lớn nhất nằm ở cảnh quan chung, cảnh quan phố đi bộ, gia tăng vượt trội số tiện ích và thiết kế ánh sáng tạo điểm nhấn cho tổng khu.

Hệ hồ bơi trung tâm dự án được điều chỉnh rộng tới 800m2 với chiều dài 127m, thay vì chỉ 82,7m như trước và phát triển thêm 15 tiện ích trải dọc bên hồ. Cùng với đó là hồ bơi vô cực rooftop trên nóc khối khách sạn với tầm nhìn ngoạn mục hướng biển. 

Bao quanh là khu thể thao ngoài trời, vườn nướng, sân chơi trẻ em… đáp ứng nhu cầu nghỉ dưỡng. Loạt tiện ích còn được thiết kế để trải nghiệm liền mạch từ ngày tới đêm với phố đi bộ mua sắm 24/7 dọc dãy shophouse, khu Clubhouse cao cấp (spa, gym, lounge…), cùng hệ thống nhà hàng quốc tế được quản lý bởi Sailing Club Leisure và Hatch Hotel. 

Đồng thời, dự án đang hoàn thiện triển khai 3 khối khách sạn cao cấp 4-5 sao, công suất 2.000 phòng. Quỹ hữu hạn 24 shophouse mặt biển sẽ chia nhau đón tiếp lượng khách lớn từ nội khu lẫn vãng lai, đảm bảo doanh thu ổn định từ việc kinh doanh.

Ngoài khách nghỉ dưỡng, lượng du khách đến vui chơi, giải trí, ăn uống ở L'Aurora Phu Yen được đánh giá rất lớn. Bởi dự án cách quảng trường Nghinh Phong chỉ 2-3 phút đi bộ, nơi mà hàng triệu khách đến Phú Yên mỗi năm đều phải ghé check-in bên biểu tượng của tỉnh.

Dự án cũng tiếp nối giao thông thuận lợi tới sân bay, cảng biển và danh lam thắng cảnh khác (tháp Nhạn, bãi Xép, gành Đá Đĩa, đầm Ô Loan…) khi tọa lạc trên trục phát triển du lịch trọng điểm của Phú Yên. Tệp khách hàng dồi dào trong tương lai sẽ là điều kiện tiên quyết để các ô cửa sổ shophouse luôn “sáng đèn” suốt ngày đêm.

Năm ngoái, Google công bố "Du lịch Phú Yên" thuộc top 3 từ khóa về điểm đến du lịch được tìm kiếm nhiều nhất. Quy hoạch Phú Yên đến 2030 cũng đặt mục tiêu đưa du lịch trở thành ngành kinh tế mũi nhọn, dự kiến sẽ đầu tư 300.000 tỷ đồng cho khung hệ thống hạ tầng. Loạt dự án trọng điểm sẽ hỗ trợ du lịch gồm: Công viên địa chất được UNESCO công nhận; Công viên biển Tuy Hòa dài 7km thi công tiếp giai đoạn 3; Nhà ga T2 sân bay Tuy Hòa công suất 3 triệu khách/năm với vốn đề xuất 1.500 tỷ đồng; Đường bộ ven biển hơn 7km…

Chủ đầu tư L'Aurora Phu Yen cho biết đang đẩy mạnh phối hợp với chính quyền địa phương phát triển hoàn thiện hạ tầng quanh dự án, nhằm sớm vận hành quỹ sản phẩm phục vụ du khách.

Doãn Phong